政府信息公开

　　为确保《铁岭市持续整治规范房地产市场秩序工作实施方案（暂行）》确定的工作目标圆满完成，整治事项落实到位，铁岭市制定了五项保障措施。

　　一是各县（市）区住建部门按照方案要求，会同有关部门制定本地区持续整治规范房地产市场秩序实施方案，成立工作专班，明确部门责任分工，坚持问题导向，确定年度工作目标和整治重点，细化分解整治任务，深化整治内容，坚持市、县（市） 区纵向联动和部门间横向协同，坚持常态化整治和集中整治相结合，持续整治规范房地产市场秩序。

　　二是市住建局在局政务网站上开设“整治规范房地产市场秩序专栏”，公布整治方案、整治进展情况和整治成果，公开违规行为投诉举报受理部门、受理电话、电子邮箱等，广泛收集问题线索，逐条分析研判，形成整治问题清单，按照职责分工转交相关部门依法依规深入查处或联合查处。对实名举报案件，要认真核实、逐件处理、及时反馈。各县（市）区对应开设本地区“整治规范房地产市场秩序专栏”，专人负责。

　　三是连续 3 年每年开展一次集中整治行动，坚持明察与暗访相结合、抽查与专项检查相结合，结合“双随机、一公开”，依法依规查处违法违规行为。针对整治中发现的问题，既要督促整改落实，又要注重完善体制机制，提高综合整治能力，建立长效管理机制。

　　四是对发现存在违法违规行为的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，相关部门负责督促整改落实，并按照法定职责依法依规采取警示、约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，查处情况要向社会公开；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。

　　五是加紧制定房地产开发企业、中介机构及其从业人员、物业服务企业的信用评价办法和不良行为记录管理规定，加快建立行业信用体系。加大信用评价结果在行业评优、项目招投标、资金监管等工作中的应用。通过持续整治规范行动，坚决查处清除一批“黑中介”、“恶物业”，不断净化市场环境。