在深化国企改革进程中，瀚禾物业以水木华园为实践场域，聚焦民生痛点，运用智慧赋能，展现担当作为，短期内将老旧小区难题转化为幸福增长点，彰显了国企服务民生、创新基层治理的实效。​

  一、聚焦急难愁盼，国企担当解民忧

  入驻伊始，便联合街道、社区及业主代表，精准锁定小区“用水隐患、路面破损、空间闲置”等老大难问题，打响民生改造攻坚战。焕新供水管网，让汩汩“放心水”流进千家万户；翻新破损路面、优化社区动线，为老人孩童铺就安全坦途；盘活闲置空间，会所变身全龄共享的“活力客厅”，新建泵道公园与儿童戏水区更成为“家门口的快乐源泉”。改造过程中，业主从“旁观者”变为“共建者”，主动参与监督，物业与居民的双向奔赴，使得投诉率显著下降，为后续治理奠定了信任基石。

  二、智慧赋能服务，创新模式惠民生

  瀚禾物业不止步于硬件提升，更以大数据为引擎，驱动服务模式蝶变。公司构建“线上+线下”智慧服务生态：远程开门、一键报修，让便捷触手可及；创新整合智慧养老、社区食堂等多元服务，尤其“消费抵物业费”模式的推出，堪称国企改革服务创新的点睛之笔——居民日常消费即可转化为物业费减免，同时有效拉动周边商圈，形成“居民省心、商圈兴旺、物业增效”的三赢良性循环。这一模式成功将传统“收费端”转变为“服务入口”，彰显了国企以市场化、智慧化手段提升服务能级、反哺社区民生的改革智慧。

  三、打造示范样板，国企引领促发展

  水木华园的华丽蜕变，不仅是一个小区的焕新重生，更成为铁岭市国企参与基层治理的示范样板。瀚禾物业以“民生改造筑基+智慧服务赋能”为核心的模式，为地区物业行业提供了可复制、可推广的“瀚禾经验”。在瀚禾集团党委的坚强领导下，公司将持续深化服务、提升品质，致力于让“住在水木华园”成为品质生活的代名词，并以此辐射带动更多社区，激活区域经济“微循环”。

  瀚禾物业通过水木华园项目，体现了国有企业在民生领域的双重担当，铁岭市国资委将持续督导国企把民生需求作为改革方向，推动服务成果惠及更广群体。